今年以来，徐州市住建局立足建筑业转型深水区，以智能建造试点示范为突破口，聚焦政策破壁、场景拓展、效能提升与生态构建，系统施策、协同发力，推动产业转型升级走深走实。

一是打破制度壁垒，重塑政策供给新优势。在全省率先出台“BIM深度应用+智能装备”等效替代装配率考核政策，以智能建造技术场景抵充传统装配式建筑及“三板”的装配率要求，创新推行“3必选+3自选”技术应用清单，为不同类型项目提供“菜单式”灵活转型路径。同步精简申报备案流程，实行线上动态核查，审批时限压缩超50%，有效降低企业制度性交易成本，激发市场主体参与活力。

二是扩大试点示范，构建联动发展新格局。累计培育各级各类试点项目25项，其中省级10项、市级15项，覆盖新建房屋建筑、市政基础设施、装饰装修、既有建筑改扩建及城市更新等多业态领域。推动云龙区成功获评省级智能建造试点区，形成“省级试点片区+试点项目”双向赋能、协同联动的发展矩阵，为全域推进积累可复制经验。

三是深耕应用场景，实现质量效益新突破。在智能装备领域，推广智能升降机等设备，在有效使用3个月以上的项目中单台综合成本较传统机型降低10%以上。在BIM施工阶段深度应用上，前置排查图纸错漏碰缺，强化多专业协同交底，项目整体返工率下降60%；借助高精度施工模型优化管线综合与空间布局，重点地块地库净高提升150-300毫米，景观实现率超90%。

四是夯实软硬基座，厚植产业生态新支撑。软件端完成市级智能建造管理平台迭代升级，新增BIM施工管控、装备实时监管等模块，累计上传BIM模型42个，接入智能设备45台（套），实现全链条数据可追溯、全过程动态可管控。硬件端推动“智能建造装备4S店”市场化运营，目前首批服务商产品已顺利入驻；智能建造劳务产业园完成运营主体注册和基础硬装，进入实质性建设阶段，产业配套体系加速成型。（来源：徐州市住建局）