元宵节前夕，江苏省南京市秦淮区石榴新村的张来远家中暖意融融，老两口正忙着准备午饭。锃亮的地砖映着满室阳光，客厅里红彤彤的“家”字中国结挂件特别喜庆。这是张来远一家在新家度过的第一个春节，也是告别数十年“握手楼”生活后，迎来的第一个新年。作为江苏省首批、南京市首个居住类城市更新试点项目，石榴新村以“原地重建、回迁安置”的模式完成蝶变，让这片紧邻新街口的老城南片区，从阴暗逼仄的城中村，变成了明亮宜居的新家园，更让居民们在新春里，满怀期待地畅想未来的幸福生活。

石榴新村曾是南京出了名的老旧片区，1.6万平方米的地块上挤着1500人，48%的房屋面积不足35平方米。推开窗能与对面邻居“握手”，抬头只见“一线天”，屋顶漏雨是家常便饭，不少邻居大冬天还要跑公厕、倒马桶，这是老居民们共同的记忆。张来远在石榴新村住了几十年，回忆起过去的春节，满是窘迫：“以前客厅太小，一家人吃年夜饭，一半人得坐在床上，连个舒展的地方都没有。”

这场跨越五年的“回家”之路，终于在去年5月按下快进键，新房正式交付。经过数月精心装修，张来远一家如愿喜迁新居，40多平方米的房子采光绝佳、视野开阔，老两口亲手布置的新家，处处透着乔迁的喜悦。为了迎接新生活，张来远特意来了一场“断舍离”，却把老房子的门牌号小心收藏，“留作纪念，也提醒自己珍惜现在的好日子”。更让他欣慰的是，90多岁的老母亲也圆了住单间的梦想，20多平方米的户型就在小区另一幢楼，老人的心愿成真，成了他心中最大的圆满。

这个春节，是石榴新村回迁居民们在新家第一个春节，张来远家的年夜饭，成了小区幸福生活的生动缩影。女儿、女婿带着小孙女回家团圆，一家人围坐在崭新的客厅里其乐融融，再也没有了往日的拥挤。

这几天，一家人还去逛了夫子庙看花灯。“我给小孙女也买了一盏，传统不能忘。同样的年，住进新房，心情完全不一样，心里亮堂，日子也跟着亮堂。”张来远说道。

行走在如今的石榴新村，目之所及皆是新景：曾经的老房旧址变成了精致的口袋公园，宽敞的主路两旁行道树冬天也不遮阳光。居民们在楼下扎堆晒着太阳聊着新家生活。楼下的王师傅笑着跟张来远打招呼，他的新家也装修好了，很快将入住。“以后咱老邻居常聚聚，打打牌、聊聊天，新家的日子肯定越过越红火。”阳光下，一张张笑脸绽放，一声声笑语回荡，熟悉的邻里情，在石榴新村里延续出全新的幸福。

新房新景，更有贴心的新服务。南京越城集团宁越物业为石榴新村量身打造了管家式加网格化管理模式，专属团队提供从装修监管到入住适应的全周期陪伴；考虑到小区老年居民多，物业准备了助力轮椅，提供血压测量等便民服务，工作人员每日打扫道路、擦洗设施，保安不间断巡查，守护着居民的平安。

从“握手楼”到阳光房，从逼仄老宅到宜居新村，石榴新村的更新，不仅改变了老城南的城市面貌，更让居民们收获了实实在在的幸福感。这个新春，在石榴新村的暖阳里，居民们告别了过去，迎来了崭新的生活，更怀着对未来的美好期许，在这片充满希望的土地上，开启属于他们的幸福新征程。

何钢 马紫薇 

2026年3月3日《中国建设新闻网》