为进一步提升城市形象和居民幸福指数，江苏把老旧小区改造作为“我为群众办实事”实践活动的重点项目。坚持开门改造，改出小区新面貌；谋划长效管护，留住百姓幸福感，今年，将改造完成1130个城镇老旧小区，“改”出130万居民的新生活。

老旧小区怎么改造，群众意见十分重要。常州钟楼区永红街道清潭新村，眼下正处于改造前的意见征集阶段，街道党支部组织群众、党员代表、住建部门、施工方“四方协同”，一遍遍走访，一次次筛选，广泛倾听群众心声，最终形成了改造“项目清单”，涉及道路、绿化、停车、下水管网、消防栓缺失等近百个改造项目。当地居民韦国贞告诉记者，每个门口都有方案，大家也基本上对方案都了解的。

常州市钟楼区永红街道经济发展服务中心主任叶栋说，工作人员挨家挨户征询老百姓的意见，取得了98.5%的满意率和支持率。

常州清潭新村和苏州福星小区“开门改造”的做法，在今年全省1130个老旧小区改造中得到普遍推广。当前，全省各地正紧扣群众“急难愁盼”，细化确定改造内容“菜单”：政府兜底负责市政配套设施不完善等补短板问题作为改造“必选项”，居民共商共谋共同出资改造其他问题作为改造“可选项”。政府“送餐”加居民“点菜”，满足多层次多样化需求。

“三分改、七分管”，做好老旧小区改造的“后半篇文章”十分关键。最近，苏州昆山市中华园小区居民高兴地看到，“老小区”迎来了“新管家”，引进的物业公司，在兜底服务基础上，提供清扫保洁、治安巡逻、绿植维护等多项服务，让生活安心又省心。

苏州昆山市住建局改造办主任徐通博介绍，社区服务完整配套的设施进入，丰富了老人儿童的活动空间站，长效化管理，争取改造效果持续惠民。

为避免“一改了之”，江苏在面上指导各地提前谋划长效管理机制，将改造后的长效管理机制建设纳入改造方案制订范畴，做到同步规划、同步实施，积极推动物业服务管理全覆盖；同时，还将通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引社会力量参与老旧小区改造和运营管理，确保整治改造成果得到长期有效维护。

江苏省住建厅副厅长范信芳表示，将结合“学党史、办实事”实践活动，指导各地保质保量完成今年1130个老旧小区改造目标任务；同时，做好提前谋划，力争到“十四五”末，把2000年底前建成的需要改造的4828个老旧小区改造完成，切实增强人民群众的获得感和幸福感！（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/尹美又 顾啸云 常州台 连云港台 编辑/胡超）

2021年6月21日《荔枝网》