日前，宿迁市印发《宿迁市人才公寓管理运营工作指引》（以下简称《指引》）。作为该市推进人才公寓建设三年行动计划重要配套文件，《指引》聚焦规范化、专业化目标，全面提升人才公寓管理运营质效，为该市加快建设“青春友城”、集聚青年人才提供坚实安居保障。

《指引》明确，人才公寓保障范围覆盖各类人才群体，重点围绕房源筹集、运营主体、服务平台、维护管理、配套设施、租金标准、分配机制等关键环节，实施全方位、系统性规范，着力构建权责明晰、流程规范、服务优质、管理高效的人才公寓管理运营体系。

《指引》提出，该市将从七个方面系统优化人才公寓管理运营工作：一是拓展房源筹集渠道，优先盘活存量资产，持续扩大供给规模；二是鼓励引入第三方专业机构参与运营，提升管理精细化水平；三是搭建全市统一的人才公寓管理服务系统，实现申请、审核、服务等全流程线上闭环办理；四是强化公寓日常维护保养、安全保障等常态化管理，优化人才居住环境；五是科学规划共享空间功能分区，构建“服务+活动+社群”运营模式，丰富人才社交场景；六是合理制定租金标准，兼顾市场水平与人才承受能力，建立动态调整机制；七是打破区域限制，支持跨板块房源申请，推动全市房源统筹调配、高效利用。（来源：宿迁市住房和城乡建设局  张峰）