苏建函房管〔2025〕125号
各设区市住房和城乡建设局（委）、南京市住房保障和房产局：
为进一步加强全省商品住宅质量管理，不断提高商品住宅售后服务质量和水平，维护购房人合法权益，根据国家、省有关法律法规，我厅编制了《江苏省住宅质量保证书（样式）》《江苏省住宅使用说明书（样式）》（以下简称：新版“两书”），现印发给你们，并就有关事项通知如下，请一并贯彻执行。
一、各地要认真实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度，督促房地产开发企业在商品住宅交付使用时，必须向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，对不按规定要求提供的，要依法依规予以查处。
二、新版“两书”自2025年5月1日起执行，在执行过程中有任何问题和建议，请及时反馈我厅。2008版《江苏省住宅质量保证书》《江苏省住宅使用说明书》同时停止使用。
三、新版“两书”可在江苏省住房和城乡建设厅官方网站下载（https://jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn）。
附件：
1.《江苏省住宅质量保证书（样式）》.pdf
江苏省住房和城乡建设厅
2025年4月11日