苏建设计〔2025〕114号 

各设区市住房和城乡建设局（建委）：

为深入实施城市更新行动，根据《省委办公厅 省政府办公厅关于实施城市更新行动的指导意见》（苏办发〔2022〕14号）文件要求和《关于支持城市更新行动若干政策措施的通知》（苏政办规〔2024〕3号）文件精神，省住房城乡建设厅组织开展了2025年度（第三批）江苏省城市更新试点项目申报工作，并根据项目的可行性、创新性和示范性开展了遴选。综合专家审查意见、现场查验情况、相关部门征求意见，确定南京市鼓楼区汉口西路134号居住区自主更新项目等38个项目为2025年度（第三批）江苏省城市更新试点项目，现将名单予以公布。

各地要认真学习贯彻中央城市工作会议精神，系统落实《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》（中发〔2025〕16号）和省委省政府关于城市更新工作的决策部署，不断深化对城市更新工作的认识，加强指导，推动试点项目高质量建设实施，尽快形成实物工作量和预期成效。同时，在规划管理、土地供应、消防审验、投融资模式等方面探索实施路径，创新经验做法，推动形成一批品质高、活力强，有创新、有特色的城市更新项目。

省住房城乡建设厅将加强第三方技术指导、跟踪和评价，在项目实施、经验总结、宣传推广等方面给予支持，切实发挥好试点项目先行先试作用，共同推动我省城市更新高质量发展。

附件：2025年度（第三批）江苏省城市更新试点项目名单

江苏省住房和城乡建设厅 

2025年10月27日  

附件

2025年度（第三批）江苏省城市更新试点项目名单

1.南京市鼓楼区汉口西路134号居住区自主更新项目

2.南京市鼓楼区军人俱乐部商业街区综合更新项目

3.南京市玄武区江苏建科院红山科研综合办公楼绿色低碳改造项目（二期）

4.南京市玄武区佳汇大厦绿色低碳改造项目

5.南京市秦淮区新工·数能双创产业园活力提升项目

6.南京市秦淮区新工·金陵长乐坊既有建筑改造利用项目

7.南京市雨花台区玻璃纤维研究设计院老旧厂区综合更新项目

8.无锡市锡山区斗山花苑社区全龄友好更新改造项目

9.无锡市新吴区寰宇商贸中心闲置楼宇更新改造项目

10.无锡市新吴区招商城伯渎河片区综合更新项目

11.无锡市经开区国家传感园低效产业活力提升项目

12.无锡市经开区梁塘河西侧片区生态修复项目

13.无锡市滨湖区山水东路科创谷吴塘门创意园活力提升项目

14.宜兴市蜀山东南片区保护更新项目

15.宜兴市陶都科创中心闲置资产活力再生项目

16.徐州市云龙区石磊社区嵌入式服务中心更新项目

17.常州市钟楼区老凌家塘城中村自主更新项目

18.常州市钟楼区南大街步行街产权人自主更新项目

19.常州市中心城区闲置医院养老服务综合改造项目

20.常州市新北区龙虎塘中学改扩建智能建造应用项目

21.常州市新北区高铁站南产城融合片区综合更新项目

22.苏州市姑苏区阊门片区保护更新利用项目

23.苏州市姑苏区美罗商城综合更新项目

24.昆山市长三角国际低碳产业创新园区先导区绿色更新改造项目

25.常熟市西泾岸历史文化街区保护更新利用项目（二期）

26.南通市崇川区大力钳厂地块老旧厂房改造提升项目

27.南通市崇川区1903生活街区（原韬奋印刷厂）综合更新项目

28.海安市大生鑫天地企业自主更新项目

29.淮安市蓝·1958文化创意园老旧厂区活力提升项目

30.盐城市亭湖区建军路文商旅街区综合更新项目（一期）

31.盐城市盐都区新能源低碳广场老旧厂房改造提升项目

32.盐城高新区大吉发电厂工业遗产活化利用项目

33.阜宁县城发大厦闲置楼宇再利用项目

34.扬州市广陵区老年养护院更新改造项目

35.扬州市广陵区原三水厂及周边片区综合更新项目

36.镇江市润州区京畿路老旧街区更新改造项目

37.丹阳市运河1958文化园城市功能完善项目

38.泰州市海陵区北山寺街历史地段自主更新项目