扬州有条老街，南北走向，好似鱼脊椎骨，两侧东西向整齐排列着头巷、二巷、三巷、四巷、五巷等数条小巷，宛如根根鱼刺，因此被形象地称作老城区的鱼骨巷，这就是扬州仁丰里历史文化街区。

5.09平方公里的扬州明清古城中，有四大历史文化街区，仁丰里历史文化街区是扬州目前保存最完好的唐代“里坊制”格局街巷。街区面积虽然仅有12.07公顷，却云集了8处文物保护单位和128处传统风貌建筑。

仁丰里东出入口，毓贤街8号，伫立着清代学者阮元的家祠。自阮元家庙这扇门走入，便可探访文选楼、旌忠寺等文化景观。

700多米长的仁丰里主干道上，还遍布着咖啡馆、非遗文旅商户、主题民宿等丰富业态，让南来北往的游客流连忘返。

自2013年起，扬州市秉持“微更新、强文化、集民智、可持续”的改造理念和“文化、文创、文旅、文人”的发展定位，对仁丰里历史文化街进行保护修缮。

仁丰里23号是一座残破不堪的危房，亟需加固修缮。在工程开展之前，扬州市汶河街道工作人员走访辖区老住户、老居民，了解口口相传的传说及历史典故，并仔细对照相关史料，了解周边古建筑情况。为避免史料不完善导致文物被破坏，正式施工前，街道邀请相关专家学者对23号建筑内可能存在文物的地方进行预先定位，并将具有一定历史价值的老物件统一放置到街区微型博物馆。

在对仁丰里23号建筑进行修缮的过程中，一块裹着石灰的砖雕出现在人们眼前。剥离了附着的石灰后，砖雕上精美的雕刻清晰可辨，梅花、荷花、菊花、兰花、宝瓶等图案生动如故。通过修旧如旧，这块砖雕已“重见天日”，继续诉说着晚清的悠悠历史。

针对改造初期项目资金紧张的情况，汶河街道创新探索街区“收储租”改造更新模式，聚焦老旧、闲置、空关、破危沿街房屋，与居民签订10-20年的房屋租赁协议，再由政府出资或市场招商，对房屋进行精心修缮。租金按照市场价，每隔3年按10-15%递增。

同时，街道设立仁丰里历史文化街区发展奖励资金，鼓励有条件的业主自主改造和自主经营；搭建房屋租赁平台，为具有出租意愿的居民寻找长期租户。

随着实际效益的显现，本地居民从一开始不理解、不支持到主动上门把房屋租给政府，积极参与到街区的保护更新过程，逐步形成了自下而上的街区自我更新机制。

“重构”空间民宿的更新改造是仁丰里保护修缮工作中的一个典型缩影。这座位于毓贤街2号的建筑，前身是清末士大夫的三进宅邸，解放后分由四家住户居住于此。随着子女们外出务工，房子长期闲置，年久失修，逐渐成为危房。经过2年多的努力，汶河街道分别与4户居民签订长期租赁合同，邀请原籍扬州的北京建筑设计师吕坤斌将房子租下并进行改造。

秉承“保护为首位”的理念，汶河街道结合实际情况，在尽量保留原有建筑风貌与结构的基础上，对建筑进行符合当代人居住习惯的“微更新”。改造过程中，砖墙上很多浮雕存在破损、脱落等情况，街道协同设计师多方走访名家大师进行拓印、拼装，使其再现原有风貌。

现如今，这座被“重构”的民宿，既保留了旧时的门楼、木格窗等传统东方美学元素，也增添了地暖、空调、污水净化系统等现代设施。不时举办的花艺沙龙、旗袍秀、古琴雅集等活动，让这里成为过往游人感受扬州丰厚文化的美好空间。

江苏省住房和城乡建设厅宣传中心 

2024年2月1日《党报头条》