灌云县住房和城乡建设局采取“三项举措”推进全县物业服务水平“提档升级”，群众对物业服务带来的新变化普遍表示满意。

用“提档升级”的目标确立全县物业服务新标准。把提升物业小区服务水平作为住建领域重点工作推进，进一步完善《灌云县物业管理工作实施意见》《灌云县物业服务行业突出问题专项整治工作方案》。根据全县物业小区实际，梳理出物业小区卫生环境管理七种类型问题清单。通过有关部门的联动配合，全县物业小区管理服务水平不断提档升级。和盛怡景苑、西苑新城、书香湖畔3个小区通过省级示范物业管理项目验收，珠江和院、易居公馆、书香湖畔等10个小区获评2023年度连云港市园林式居住区。

用“对账销号”的形式倒逼物业服务企业整改。把工作责任划分到分管领导、各科各单位负责人和物业服务企业，实现“三级联动，责任包保”，做到各负其责，守土有责。同时，全县163个小区全面开展绿化修剪、清理杂物、治理飞线、清理小广告、清理僵尸车等专项行动，问题清单企业自行整改率97%以上。对个别小区不作为通过物业协会公众号进行曝光，促进物管企业主动作为。

用“常治长效”的手段加大物业服务行业巡查督查力度。采取措施帮助薄弱小区做好有关整改工作，重点解决充电桩安装、消防设施设备管理问题。全县物业小区新增充电桩9000余个，电梯阻车器500个。对个别不胜任小区管理服务的企业依法依规予以清退，全面提升物业服务质量，规范物业管理行为，努力为全县发展大局作出新贡献。（来源：灌云县住房和城乡建设局 王龙喜）