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《中国建设报》常州金坛分类推进小区“逆生长”
浏览次数: 发布日期:2022-06-21 10:56

 

近年来,江苏省常州市金坛区紧贴群众需求,积极推进老旧小区改造工作。河滨(北戴)小区、文化一村(一期)等一批老旧小区重获新生,居民居住质量显著提升,有力地助推了城市更新。

河滨(北戴)小区改造涉及84栋建筑、2310户居民,总建筑面积达18.1万平方米。在改造中,邀请专业设计单位进行设计,将改造内容分为公共空间重塑、基础设施提升、建筑修缮出新、公共配套完善四大类,按照“综合改一次”的原则,小区内部全面实施雨污分流和环境提升改造。“三分建,七分管”,随着改造完成,小区管理也得到了进一步加强。

始建于1983年的文化一村(一期),原来基础设施陈旧,居住环境迫切需要改善。相关部门充分征求群众意见,积极解决小区停车难、充电难等问题。2021年,该小区实现华丽蝶变,惠及居民260户。现在走进文化一村(一期),一派青砖白墙的江南水乡风扑面而来。

老旧小区改造要留住老城区的“烟火味、人情味、市井味”,其中文脉传承是关键。相关部门在改造中,十分注重文化元素的植入和住区文化风貌特色的体现。同时,为使老旧小区改造真正改到群众心坎上,区住房和城乡建设局等相关部门将群众放在第一位,邀请居民参与改造设计。建立业主微信群,召开“有事好商量”议事会,通过问卷调查、张贴告示等多种形式征求群众意见。

此外,金坛区老旧小区改造坚持区级统筹、部门联动、合力推进。区住房和城乡建设局作为牵头主管部门,以提高工程质量为切入点,强化责任担当,创新机构联动机制、样板先行机制、举牌验收机制,实现居民满意度、工程质量“双提高”,并结合金沙老城雨污分流三年行动、精品街道提升行动,实现内外统筹改造。

今年,区住房和城乡建设局成立了老旧小区改造工作专班,共分为规划计划组、项目推进组等6个小组,明确了成员及工作职责,加快组织推进春风一村、虹桥新村等11个老旧小区改造工作。

为高质量开展相关工作,按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则,区住房和城乡建设局委托专业设计单位以摸排出的数据为基础,编制了《常州市金坛区老旧小区改造实施规划(2021~2025)》,采用“菜单式”改造方式,分基础类、完善类和提升类3类,指导“十四五”期间该区老旧小区改造工作,进一步拓展居民幸福空间,聚力提升城市能级。

 

苏畅锦

2022年6月21日《中国建设报》3版

 

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