想要一个小广场锻炼身体，路面也得拓宽方便车辆进出，下雨积水也得解决……老旧小区改造，一直是大家所关心的问题，2022年，泰州海陵区实施老旧小区改造项目18个，涉及居民5103户，改造151栋多层建筑，建筑面积约46.9万平方米，总投资额约22000万元。

涉改小区分别是锦绣华庭、天德小区、任景5—6号楼、八建宿舍、唐仁苑、世纪吉星、鼓楼路550号大院、东河花苑、头营小区、东河花苑二期、鼓楼路农行宿舍及周边住宅、迎春西路组团、金通桃园、景光南苑、阳光新景、税东街组团、天阳花园、工人新村。

与此同时，海陵区还将打造3个智慧小区即阳光瑞城、金通梅园二期、莱茵东郡，通过增加疫情防控、安防监控、高空抛物智能监测、智慧停车、人脸识别、智慧物业、电梯梯控、物联网感知等软硬件设施，打造智慧社区管理平台。

值得一提的是，此次老旧小区改造项目将强化“人民设计师”“人民工程师”功能，提升治理效能。

在涉改小区内选聘具有相关城市建设经验、责任心和服务意识强的居民代表作为“人民设计师”，组织采取“点菜+下单”模式，全程参与老旧小区整治方案设计。选聘具有工程管理经验、责任心强的居民代表作为“人民工程师”，和建设方、监理单位一起参与现场改造工程的全过程质量监督，推动重心下沉，有效提升工程质量。

锦绣华庭小区位于泰州闹市区，建于2005年，共有14幢楼、650户居民。长期以来，小区外墙剥落、停车位不足等问题严重影响了居民生活。

为把老旧小区改造成居民自己想要的样子，该小区引入“人民设计师”概念，居民参与设计、居民参与监督、居民参与筹资。

根据最初改造编制方案，小区除基本公共配套外，还计划建一个篮球场。有业主提出，小区是一个老小区，居住的大多数是老年居民，篮球场建在小区会对年长居民的睡眠造成影响。相关单位经实地走访，征求意见，最终取消篮球场建设计划。

经过征求居民意见，小区功能区规划方面将会进行外立面将粉刷真石漆，实现建筑本体整体出新；雨污分流改造，污水和雨水分别接入市政管网；增设汽车停车位；主干道全部改造成沥青路面；栽植苗木和灌木草坪，提升小区绿化水平；搭建智能管理平台，提升小区安保能力等方面的改造。

据悉，首批6个改造项目，3月底前进场施工，其余改造项目，5月底前全部进场施工，加大“城市更新”步伐，建设“幸福海陵”。

（来源： 泰州市海陵区委宣传部）