既有住宅加装电梯是一项社会高度关注的民生工程，对完善住宅使用功能、推进城市更新、适应老龄化社会需求、提升居民生活品质具有重要意义。

近年来，常州市委、市政府高度重视这项增进人民群众福祉的关键小事、民生大事，2019年1月1日正式启动既有住宅加装电梯工作，2021年8月修订出台了《常州市既有住宅加装电梯实施办法》，制定“1+12”政策体系，编制出台了《常州市既有住宅加装电梯政策汇编》《常州市既有住宅加装电梯办事指南》等文本，多措并举方便居民加装电梯。修订后的《实施办法》明确了一系列便民惠民措施。

真金白银加大补助力度。近日，常州经开区美士隆商住楼乙单元的加装电梯业主收到了首笔政府发放到位的补助资金10万元。该楼已有21年楼龄，居民一直盼着早日“一键直达家门口”。居民代表是建余说道：“从业主备齐申请材料到领取补助，用时不到一周。”

“对于加装电梯项目，采取先建后补的原则给予财政资金补助。对经批准实施的加装电梯项目，六层及六层以上住宅补贴10万元/台、五层住宅补贴9万元/台、四层及以下住宅补贴8万元/台。”修订后的《实施办法》通过加大补助力度，减轻群众经济压力，提高百姓加装电梯积极性、主动性。

为进一步减轻业主负担，让群众少“跑腿”，常州市还出台了《关于明确我市既有住宅加装电梯管线迁移工作相关事项的通知》。常州市物管中心吴健介绍道，加装电梯涉及到通信、广电、电力、燃气、供水、排水、照明等多个专业管线迁移。为此，市物管中心建立了管线迁移工作联络群，加装电梯涉及管线迁移的由各辖市（区）服务专窗通知相关专营单位进行现场勘查，并统筹管线迁移方案，费用由政府承担。

与此同时，各辖市（区）均设立了服务专窗，方便统一受理加装电梯申请工作，在街道（镇）增设便民服务点50余个，将有关业务办理进一步向基层延伸，使居民更加便捷地了解政策和办理手续。

如何深化完善“老旧小区改造+加装电梯”工作机制？常州统筹考虑居民当前与长远需求，积极推动实施改造的城镇老旧小区同步加装电梯。对具备加装电梯条件的楼栋，在征求意见过程中，同步组织加装电梯政策解读、居民协商等工作，引导居民充分认识老旧小区加装电梯的政策机遇。在推动居民形成共识前提下，将加装电梯列入改造内容同步开展方案设计，在管线改造时，统筹实施加装电梯所需地下管线迁移，管线迁移费用纳入改造费用。对居民暂未形成共识、具备加装电梯条件的楼栋，在城镇老旧小区改造项目实施地下管线改造时，预留加装电梯基坑空间条件，避免今后加装电梯时重复开挖。该做法被列入住建部《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第四批）》，在全国推广。

2022年常州将“推进既有住宅加装电梯180部”列入民生实事项目之一，目前全市已开工64部，其中已完工8部。常州市住建局将进一步加大政策宣传力度，简化加装电梯办理程序，推进既有住宅加装电梯各项工作，助力打造“常有安居”名片。

（来源：常州市住房和城乡建设局）