今年以来，连云港市东海县住建局深入开展党史学习教育，扎实推进“我为群众办实事”实践活动，聚焦群众“急难愁盼”问题精准发力，推动“众口难调调众口”提升满意度，对全县80个老旧小区进行全面改造，改造面积达32万余平方米，惠及居民3800余户，受益人口达13300人，让老旧小区居民的幸福感“原地升级”，城市更加美丽宜居。

聚焦“急难愁盼”，增强民生福祉

老旧小区因建设年代久远，小区内部路面破损严重，雨污水管道堵塞、楼面漏水等现象较为普遍，群众改造愿望较为强烈。

聚焦“急难愁盼”。改造前，联合街道社区对拟改造的小区进行调研，征求群众意见确定改造内容，并由专业设计单位进行设计。经过最终汇总统筹，将楼面漏水、地下排水治理、化粪池清理作为本年度改造重点，并排定出楼顶防水、路面硬化黑化、内外墙面出新、雨污水管道改造、小区照明、停车位等14个方面改造内容，并对小区具体改造项目将图纸、效果图等在小区进行公示，再次征求居民意见。

翻阅年度老旧小区改造名单，以职工宿舍楼、单位集资房和房改房为主，建设年代全部为2000年以前。老旧小区改造后，变化的不仅是外在形象，实实在在的“里子”变化让居民“忧愁”变“笑脸”。

推动“连片改造”，激发城市活力

老旧小区改造前，城市新开发区域和成片老旧小区形成鲜明对比。如今，这些正在逐步发生变化。在东海县干休巷，一条长1000余米，宽不到10米的巷道两侧分布着大小10余个小区，多为原单位宿舍、集资房，如今统一改造后，地下设施齐全配套了，地面环境也变靓了，成为了老城区一景。

去年，东海县住建局系统推动老旧小区改造72个，老城区实现了“点”的提升。今年，有计划“串点成线”，推动“连片改造”，有计划挖掘老城区资源，留住城市记忆，塑造城市肌理。同时，实施秀水商业街改造，激发老城区活力。

融入“城市文化”，提升幸福指数

“尊老爱幼”“文明家风”……经过改造的老旧小区，许多破旧的围墙变成了优美大方的文化墙，向居民传递着文明生活新风尚。

变化的不仅如此，在绿苑小区、晶华新邨等小区，根据小区空间布局建设了小区文化休闲广场、富有文化气息的影壁墙等。在平明镇党委宿舍、驼峰乡党委宿舍、发改委宿舍等老旧小区之间的游园进行改造提升，打造可休闲的“口袋公园”。近年来，先后改造具有党建文化的“党建园”、拥军文化的“和平园”等，打造城市文化，塑造城市肌理，提升居民幸福指数。

此外，推动老旧小区常态化治理，指导各老旧小区选举成立业主委员会或物业管理委员会等自治组织，发动小区业主共同商定小区管理办法。对条件成熟、可实施市场化物业管理的小区，推动物业入驻进行长效管理。如今，经过改造的老旧小区，基础设施提升了，环境卫生变好了，生活更加方便了，小区居民拍手称赞。

来源：东海县住房和城乡建设局 柴军委、臧传生