近年来，淮安市住房公积金管理中心坚持“房住不炒”原则，结合地方实际，积极落实、创新推进，并取显著成效。

降低准入条件。去年淮安对住房公积金按揭贷款合作政策进行了适当调整，对开发项目国有土地使用权或者在建工程设定抵押申请住房公积金按揭合作的，只要满足一定条件即可按揭合作准入，进一步扩大了按揭贷款合作范围。

精简业务要件。在减证便民行动中，该市取消了按揭贷款合作开发项目立项批文、规划许可证、建设许可证等循环证明、重复证明，房地产开发企业仅需提供营业执照、资质证书、企业信用报告、商品房预售许可证等资料。

取消履约保证金。为进一步优化营商环境，切实降低开发企业成本，加快开发企业资金回笼，淮安市自去年底开始，不再收取住房公积金按揭贷款合作企业履约保证金，对已收取的保证金规范有序清退。

增加组合贷款合作银行。去年以来，我市住房公积金组合贷款合作银行从原来的建行、工行2家增加到农业银行、中国银行、江苏银行、兴业银行、邮储银行、淮安农商行等8家，丰富了借款人商贷利率报价的选择，更好地满足职工组合贷款需求。

加大失信惩戒力度。加强房地产开发企业销售管理，遏制拒贷行为。对以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，以要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件或者协助他人先提后退套取住房公积金的行为，实施失信联合惩戒。

试行贷款受理前置。今年以来，市公积金中心把贷款受理点延伸到按揭合作楼盘，在商品房销售签约现场，由楼盘销售人员帮助购房职工梳理贷款资料，集中提交到公积金审批窗口，让职工购房、贷款申请一站式办理，推进住房公积金贷款业务“见一面”办理。上半年，设立多家按揭合作项目售楼处作为贷款受理点，全市累计通过按揭合作楼盘受理住房公积金贷款300余笔。

至2019年末，淮安市住房公积金贷款在住房贷款的市场占有率达18.96%，为支持广大缴存职工改善居住条件，促进淮安房地产市场平稳健康发展发挥重要作用。（来源：淮安市住房公积金管理中心  李子轩）