近日，沭阳县住建局房地产中心携手县公证处实施商品住宅“退房再售”公开摇号活动，红星天铂等项目的5套房源，“摇”给了特别需要的人。

为进一步规范商品房销售流程，防止期房、证前交易，沭阳县顺应群众关注的“退房再售”热点话题，出台《沭阳县商品房退房认购摇号暂行规定》。在“退房”问题上，坚决按照相关标准办理退房手续，符合条件的受理，不符合条件的坚决退回；在“再售”问题上，按照公平、公正、公开原则，携手县公证处落实“摇号选房”方案，将房子售给需要的人。“摇号再售”还明确规定，开发商不得对公示摇号房源拒绝认购或者指定认购，房源销售价格不得高于原合同成交价，由房地产主管部门和公证部门联合摇号销售。如发现开发企业所退房源不摇号，直接售予购房人，一经发现将予以曝光，并纳入诚信系统。

“摇号再售”措施的实施，一定程度上管控了“假退房，真转让”的行为，避免了税源流失，打击了房地产市场乱象，保障了群众购房的合法权益，让真正需要的人买到房子。（来源：沭阳县住房和城乡建设局 王倬、许周成）