整洁的楼体外立面、干净的道路、有序的停车位，有的楼栋还装上了电梯……记者走到瑞金路1-58号小区时，难以将其和和建于上世纪80年代的老房子联系起来。“以前可不是这样的，也是脏乱差的老小区。”一名小区居民告诉记者，“就是这两年老旧小区出新，像换了新的一样！”

南京市房产局副局长兰文平告诉记者，从2016年至2019年，南京717个老旧小区完成综合整治提升，涉及1800多万平方米建筑面积、6000多幢房屋， 受益居民大约30多万户。2020年，南京市还将继续推进老旧小区综合整治，大约有60多个项目被纳入计划。

秦淮区瑞金路1-58号小区共有房屋6幢，居民288户。出新之前，小区建成已久，建筑陈旧、屋顶渗漏、道路坑洼、车棚破旧、安防缺失、配套不全，小区环境脏乱差给居民生活带来了很大的不便和困扰。“这次出新我们结合业主的意见和建议，做了建筑外立面出新、屋面整治、院落围墙及建筑内楼道出新，小区道路出新、花坛、边界围墙、绿化景观出新等等。”南京白房房屋保修服务有限公司总经理方春梅告诉记者。

出新以后，新增划线车位110个左右，主城区老小区普遍的停车难题解决了，还给非机动车建了充电区和非充电区的车棚，增设300平方米活动广场和休闲长廊……另外，小区内已有4个单元安装电梯，受益电梯居民共有48户。

记者从江苏省住建厅获悉，截至10月底，全省老旧小区综合整治项目，开工率达到100%，其中108个已基本完成、212个项目正在施工，累计完成投资额约19.5亿元；全省宜居住区建设项目，开工率达到100%，其中30个已基本完成、100个项目正在施工，累计完成投资额约20亿元。

在老旧小区出新中，加装电梯成为很多市民最迫切的需求。根据江苏省住建厅提供的数据显示，截至目前，江苏省已经有968部老旧小区的电梯投入使用，其中南京占866部，占比接近九成。

（紫金山记者 王丽华）

2019年11月6日《紫金山新闻》